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XX项目无效成本分类及界定

分类:
专业分享
发布时间:
2019-12-12
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XX项目无效成本分类及界定

工程二部  李 霞

引言:

根据房地产项目成本性质可以将总成本分为有效成本和无效成本,无效成本是指在项目实施过程中产生的对形成产品或者提升价值等没有作用,无法获得客户认同和补偿,属于费用浪费的成本。无效成本覆盖各类合同的分析,涉及营销、设计、采购、工程等各个业务端口。无效成本原因分析及无效成本归口不正确将会引起动态成本及建造成本的真实性存在偏差,所以无效成本的分类及归口至关重要。

以下为XX项目的无效成本分类及界定:涉及责任部门、无效编号、无效类别、主要产生的原因、无效成本费用界定及案例这6部分