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地基防沉降加固成本解析

分类:
专业分享
发布时间:
2020-07-28
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建筑物地基在建设过程中或建成以后都可能发生沉降。如果是均匀沉降,导致的危害或许不大。但如果是不均匀沉降,则在上部结构中会出现额外的应力及变形问题,当地基不均匀超过一定限度时,会造成建筑物歪斜、开裂甚至坍塌。本文以唐冶XX工程为实例,对建筑物地基发生不均匀沉降的原因及影响、加固措施和加固施工成本进行分析。

一、工程概况

本工程位于济南市历城区,地下二层、地上三十三层,钢筋混凝土剪力墙结构,基础形式为桩基+承台梁,裙楼为地上二层框架结构,基础形式独立基础。
1、沉降原因分析
裙楼独立基础基底标高在原状土以上,地基采用强夯法进行处理。基础以下黄土状粉质粘土为非自重湿陷性黄土,黄土湿陷起始压力为90kPa,施工过程中适逢雨季,基础以上回填土作为荷载引起基础下地基沉降;回填土未压实,自重固结时促使裙房地面以下框架柱产生负摩阻力,进一步产生沉降。
2、损伤变形情况分析
本工程裙楼沉降超过《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011第5.3.4条规定的允许值的要求,其框架柱、梁、楼板均存在沉降造成的裂缝,裂缝最大宽度3.0mm,影响安全和正常使用。

二、处理方案

本工程地基沉降量较大,且框架柱、梁、楼板出现开裂,应对该工程地基和上部结构进行处理。拟采取微型桩对地基进行加固,对沉降严重的部位进行顶升纠偏,并采用压力注浆法对上部结构裂缝进行处理。

1、加固材料

1)灌浆料:框架柱:强度等级不应小于C50;独立基础:强度等级不应小于C45。

2)所用钢筋C-HRB400级钢筋。

2、微型桩基础要求:

1)材料:钢管采用牌号20优质钢;水泥采用42.5普通硅酸盐水泥;水泥砂浆M30

2)微型钢管桩桩身成孔直径300mm,桩端进入持力层不小于0.5m

3)选用干式成孔,施工顺序:采用先中间后两边对称施工。成孔清孔后,桩孔内采用低压注M30水泥砂浆,直至灌满为止。

5)微型桩嵌入基础内长度为50mm,顶部焊接6φ12,锚固长度300mm,桩头应采取钢套筒加固。

6)对扩大基础的加宽、加长部分,地基上应铺设厚度和材料与原基础垫层相同的垫层;新旧混凝土结合面,应将原基础凿毛并刷洗干净,涂一层混凝土界面剂(水泥净浆)并采用12@300X300钢筋植筋连接;凿毛形成麻点,点深约3mm、点数600/m²均匀分布;新增主筋应与原基础内主筋焊接连接。

3、顶升纠偏处理要求

1)纠倾施工应在完成所有的微型桩施工并封桩完毕后进行。

2)顶升用千斤顶可为油压千斤顶或机械千斤顶。

3)顶升时所有千斤顶同时加压施力,进行同步控制。沿轴线顶升顺序可根据现场测量数据进行调整。每次顶升量不超过2mm,抬升高度控制不超过2cm/d。

4)顶升到位后,可采用C50标号灌浆料灌注框架柱截断区域,框架柱截断区域破除混凝土而暴露的上下端纵向钢筋通过同直径同规格钢筋单面焊接10d。千斤顶应待灌浆料强度达到设计要求后,方可分批分期拆除。

三、成本分析

房屋建筑地基的不均匀沉降极易引起结构发生破坏出现,这就要求我们在设计及施工过程中尽可能的将地基不均匀沉降现象得到控制,避免结构不稳定因素的形成,从而有效提高建筑物结构的整体使用寿命。