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如何对降水工程进行造价控制

分类:
专业分享
发布时间:
2020-08-04
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降水工程是指在地下水位较高的地区开挖深基坑,由于含水层被切断,在压差作用下,地下水必然会不断地渗流入基坑,如不进行基坑降排水工作,将会造成基坑浸水,使现场施工条件变差,地基承载力下降,在动水压力作用下还可能引起流砂、管涌和边坡失稳等现象,因此,为确保基坑施工安全,必须采取有效的降水和排水措施,亦称降水工程。

以井点降水为例,传统模式为降水台班单价确定,每天现场签认台班时间,最后根据台班时间进行确定。采用此种方式存在如下问题:
1、降水工程为24小时持续进行工程,现实实际情况为除施工单位外,现场其它管理单位很难做到24小时全天候监测数百台降水水泵的工作情况;
2、房地产开发项目工期要求特别紧,具备工作面便要求抢预售,现场土方倒运比较常见,不可避免的对降水井有覆盖,覆盖后的降水井是否进行工作较难断定;
3、有些降水单位使用自动降水泵,水泵有自动启动与关闭功能,在现场抽查时断定水泵是否工作往往与施工单位有较大歧义;
4、设计单位的降水设计趋于保守,传统模式下不容易进入查看的降水井即使故障不工作,施工单位存在不主动修复,而继续向建设方索要台班的可能;
5、项目前期施工时,临时电往往不具备,绝大部分需要降水单位自发电解决降水用电问题,因此在统计降水台班的时候还需对自发电台班进行统计,使得现场签证工作量进一步加大,施工单位多索要台班的风险进一步加大;
6、整个降水施工周期长,采用传统模式占用管理人员的大量时间,且实际效果一般。
因此,降水费用的成本控制需要在出发点上改变,降水井的工作是以电力进行驱动,可以采用挂表确定实际所发生的降水成本,同时挂表也解决了临电与正式电不同情况下的降水费用的划分。以某地产跟踪项目为例,测算过程如下:
1、降水工程进行之前挂表,参建各方共同确认:

2、确定电流比为600/5,如下:

 

3、经现场实际确认疏干井个数为56个降水井个数为31个,如下:

4、截止到20197817点电表读数,如下:

5、测定单台每昼夜用电量,如下:

6、项目进行过程中,每日监测统计,数值趋于11.51度/台·昼夜如下:

 

7、定标清单如下:

总结:项目临电未接通情况下相当于11.51x(3.21+1.39)=52.95元/昼夜,临电接通后相当于11.51x3.21=36.95元/昼夜,采用此方法既合理的控制了降水成本,又解放了管理人员的工作时间,同时又能保证工程的降水质量,可谓一举多得,值得学习借鉴与推广